只有不⛢🜈少人反应过来，赶紧附和，很多人还是一头雾水。
李奇突然呵呵笑了起来。
蔡敏德心虚道：“枢密使笑什么？”
李奇☘⛗道：“你们先别🝌急着答应。听我说完先。”
大伙都好奇的望着李奇。
“也许你们误会我的意思了，我指的是，地是朝廷出，钱由你们出，但是你们在上面👱🌧建造学院，不代表地是属于你们的。”
“这---。”
蔡敏德一脸的忠心宛如刻在脸上的，无比的僵硬。他💕👫脑子转的快，他知道一旦建造成学院城，那整块的地价地肯定飙升，甚至那一带都会带旺，在杭州一块兴旺的地，那可是寸土寸金呀，先建造学院，将地价抬上来，到时再做其它用处，那肯定狠狠大赚一笔，再加上还能倾销自己手中的木头，这简直就是太爽♌了。
但是理想是丰满的，现实是骨干的。
李奇岂会让他们白捡这个大便宜。
但📍🙦是蔡敏德话都说出口了，也不好🃆🕟意思收回来了，赶紧向一💟旁的郝邑使了个眼色。
郝邑心领神会，忙道：“国相，我们真的很想为杭州百姓出一份力，但是这学院的话，哪怕地不要钱，那也投🗣入甚大，亏的可能性非常大，回本又慢，二十家学院，就我们这些人，那着实难以支撑的起，🏎😽我们也是有心无力啊。”
其余人都表示心有余而力不足。
这太不公平了，我们出钱👫把🃇这地搞旺，但地我们🀾都没有份，钱都让朝廷赚去了，这买卖做的真是太不厚道了。
李奇笑道：“各位也别📣急着哭穷，这地虽然是属于朝廷的，但是只要你们愿意参🚍与进来，总少不了🝎你们的好处。”
“什么好处？”
这些商人倒也直接。
李奇喜欢他们的直接，道：“相信各位心里面也有一本账，一旦学院城区🕊🇼建立完毕后，不管是建造在哪🖬🕬🌩里的，那一带地区都会被带旺，到时会有很多人搬到那边去居住，故此，在最初的规划当中，朝廷还会在四周建立一个居民区，三条街道，但凡参与投资学院城区的人，都将根据自己投入钱的多少，获得大小、位置⚅🏀🖾不已的店面，免租二十年，在这二十年间，相信你们这本钱应该赚回来，还会有剩余的，二年之后，参与进来的商人，还是会得到优惠的租金。”
蔡敏德等人都开始在心里盘算起来，二年，这个年限太精髓了，刚好不多不少，杨卫就道🆦👳🌷：“国相，二十年未免太少了点吧，至少也得五十年。”
“五十年？”
李奇呵呵道：“那你就太贪心了一点，一个全新的城区里面拥有的价值，远比一个旧城区要大的多，这🖬🕬🌩一点你们应该也知道，特别是在初期的时期，这简直就是黄金时段，如果你们嫌少，还可以另外花钱租地。你们还是拥有优先权的。另外，学院呢，二十家学院需要的东西可是非常多的，文房四宝、座椅板凳、还是粮食，等等，对于这些买卖，你们同样也拥有优先合作权，这笔钱算下来，可是不少啊。”
一个专门做杂货的商人道：“那这学院如何盈利呢？是学着太师学院弄什么人💟📉🙃才选秀制吗？”
这📍🙦人李奇认识，而且非常熟悉。他就是何九叔的侄儿子，何💟瑞。
“人才选秀制是难以模仿的，在前期这是需要非常多的投入，一旦失败，那各位会赔的血本无归，故此🖬🕬🌩我不建议用这人才选🁛秀制。”李奇摇摇头，又道：“我也不建议靠学院赚钱，如今杭州百姓虽然富裕了，但是他们也无力支付巨额的学费。我只求能学院做到收支🎮平衡。”
一人又道：🜄⛒🙱“这不赚钱，是很难持久的啊！”