香港，汇丰银行大厦。
麦瑞威瑟放下手中的综合报表，脸上🚖📚全是轻松写🕥意的笑容。
由于日元持续升值，霓虹出口业🎊遭到强力冲击，经济如同跷跷板效应，随着霓虹出🎴🕏🈦口业下滑，东南亚各国凭着物美价廉出口增长速🆋🍾度一直在飞速增加。
加上全球资本都在流入这些新兴市场国家，各国人均收入也在飞速提高🎋🏡🛬，房地产市场和证券市场都在平稳上升。
特别是，自⛼☌♨⛼☌♨从五月🈂🞯央行全面放开对外资限制，往流入的资本越来越多。
两个原因。
1984年6月，开始实行盯住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的主要货币与权重分别为：美元80%~82%；日元11%~13#要卖空房地产，需要房地产🞂👙价格下跌才行，但是现在根本看不到任🜵🆟🐸何下跌的可能。”
“没错。只有没人买房💦🔃♨，数十上百🔉⚗万人断贷房价才可能下跌。但这根本不可能。”
“这看起来是一笔极其愚蠢的投资。”
“但看起来，沈，不像是愚蠢的人。”
“也许你不了解华人，当他们有钱🔉⚗的时候，就会膨胀🕞📜，有一个词语叫什么来的，暴发户，yes。就是暴发户，华国人有钱后总是会狂妄自大。…场国家，各国人均收入也在飞速提高，房😦🃫🚬地产市场和证券市场都在平稳上升。
特别是，自⛼☌♨⛼☌♨从五月🈂🞯央行全面放开对外资限制，往流入的资本越来越多。
两个原因。
1984年6月，开始实行盯住“一篮子货币”的汇率制度，篮子中的主要货🛄🙹币与权重分别为：美元80%~82%；日元11%~🐦13超越四小龙成为五小龙之一。
而且长期以来，通🈂🞯胀率一直有效地控制在3%～6%之间。
“没错。只有没人买房💦🔃♨，数十上百🔉⚗万人断贷房价才可能下跌。但这根本不可能。”
“这看起来是一笔极其愚蠢的投资。”
“但看起来，沈，不像是愚蠢的人。”
“也许你不了解华人，当他们有钱的时候，就会膨胀，有一个词语叫什么👅🆞🐬来的，暴发户，yes。就是暴发户，华国人有钱后总是会狂🝄🈣⛮妄自大。…。
有一次我遇到一名客户，据说是陕西煤老板来香港旅游，您们猜怎🎘么滴？他因为觉得咖啡太难喝，居然口出狂言说要买下我们银行。”
“天啊。还真无知。后来呢？”
“后来我告诉他可以去打听一下汇丰🚖📚的股价，看他能不能买够十万股。就没有后来了。”
“哈哈！”
“......”
“他🙽们华人还有☙⛜一🈂🞯个成语，叫做年少轻狂。”