“我们这里也没什么问题,这里不存在交界纷争,不会对周围的环🌴🃑🗉境造成太大的影响就好。不过考虑整体效果,我个人建议最好这建筑的主体结构能够跟旁边的楼房风格保持一致,以免差别太多,影响周围的视觉效果。不过这楼已经长满了常春藤,从长期考虑,如果同样采用常青藤覆盖的话,对施工倒没这么高的要求。”
“施工方面没问题,不过我觉得,这地方如果没有别的方案——我觉得如果在不影响窨井以及下面的电缆的前提下,最好能把这剩下的面积全部给徐先生,以便更好地经营外加着更合理的土地应用——毕竟这里按着这个标准建造下来,剩不⚝💙💔多少空地。留在这里一则影响美观,二来也是对土地的一种浪费。不过这土地转让费需要徐先生出了,就是不知道徐先生意下如何?🗎”
徐毅真的没🃥🙸🏇想到蒋志成会这样的说🄛,所以不由得一🛥愣。
不知道他这是嫌工程太小,油水太少还是真的在为自己考虑,不过自己跟这人根本就不熟悉,想🝇🉀🄍来也不会是后者,👀看起来还是前者了。
这事儿要真能成,对自己来说,肯定是百分百满意的,这要真的能建造宽一点的话,哪怕不考虑现在,从长远的角度考虑也知道这个肯定对自己有🎠💟利。
说起来就连乡下盖房子都是宁可交超占费都要大点地🄒盖呢,更何况这寸土寸金的城里了。
不过这地方大了,就是不知道自己得拿出多少土地使用费了,这要是太多的话,只🞭怕徐毅也只好摇头了。
毕竟这店♤🐰还没开呢,哪儿去弄什么闲钱搞这个——要不是这厨房要改造,自己肯定🞭不会🉥想着在这儿再接着盖房子的。
不止如此,自己可是不敢说这样冒险的建议。拿不拿得到地都不知道,这要是能把自己🉥要申请的建筑批🐂下来就算不错了。
中医🐏⚢📄院是公立单位,这要审批都要那么🔳🄫🀝久,自己这申请🏄原来的面积审批肯定没问题,这要扩大面积使用土地,这审批得拖多久?
当然,这从长远考虑肯定能审批下来是件好事儿,毕竟🏄这地皮上盖🌴🃑🗉着房子也算是固🞭定资产,而且空间大了干点什么还不好。
那就看看这些人的口风,要是强硬讲政策什么的,🛥又或者是土地出让金太高的话。自己还是放弃。只申请原先的面积好了。想必他们也没理由拖得太久吧。
打定主意,徐毅抬起头,看着几个人。“我当然希望能这样了,不过这样🃩🃩可以么?”
李科长再拿着规划图看了一遍。“从我个人而言觉得蒋经理的提议没什么问题。从窨井内侧,一直到正对着的墙是五米二十,再从主楼前墙一直到厕所边上的储物房门口是十四点五米。我们原则上可以把这部分地皮全部给你使用,不过在施工中如果对窨井或者周围🔀的地面造成损害的,那施工结束你们要给恢♧复原装。破损的地砖可以用🝆🃱工程中拆下的地砖替换。”
国土局的没意见,别的部门更是没什么意见了。
不过说来说去🜻没🞬有提到钱的伪命题,🏶🞩🖲所以徐毅只好硬着头皮问到“李科长,那土地出让金……”
“这个倒是真的不必要,因为这里是复杂产权,而且附加结构追随主体结构的🟓产权,可以照例按着划拨的方式进行操作,土地照样归国🈑♐有,无偿提供你公司使用,权属不可以任意变更。”
“那我没什么问题了。”
“设计和施工方案没什么问题。这个主楼的设计是当初省设计院的胡老师设计的,他现在自己开了鼎新设计公司。我们原准备就找他设计方案的,具体的施工方案出来以后,我们再把方案给你们作参考。”
看着没什么事儿🞬了,徐毅就问到:“那各位领导,这申请我是不是还得出什么手续,要到哪儿去办?”
蒋志成就笑着从随身的公文包里面掏出🔳🄫🀝一份表格,递给徐毅。“这是授🅦权书,你只要在上面签个名字,再有身份证复印件给我一份,剩下的具体🝽的手续我们会去跑。”
李科长也笑着说:“不过丑话我也得说在前面,这事儿不是我们这些人决定的,我们都需要向各自的主管领导汇🜸报以后,这综合汇总以后才能决定这个到底能不能批准,又是怎么批准的。按着各自的流程,不管成不成都会在相应的工作日内予以批复。”
规划局那里姓姜的科员也笑着说到:“是的,这有些🄒流程也没办👧法简化。比如我们这里就算想批准也不能直接给你盖个章就完事儿了,在批准前就得有一个星期的公示期,就算批准后还得再次公示一个月。所以最早你也得一个星期以后才♧📶能知道结果,在批准前的公示期间,你这里不可以动工。”
徐毅点点头,暗自叹息,这也真的够麻烦的,真要让🄒自己跑一圈的话,这还真得把腿都跑断了。拿着笔在授权🜃⛂书上签好名🟍🛺字,随后就抽了身份证复印件一起交给了蒋志成。
“那🐏⚢📄麻烦各位领导了,我这预计的开业还剩🐜着不到二十天呢。”